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房子總價很高，大多數的人都選擇貸款。自然市場上就會出現 貸款未清的房子。那么能否買賣貸款未清的房子？
按揭貸款沒有結清的房子是可以賣的。
一般情況下，按揭貸款沒有還清的房子，把貸款還清再出售，比較省事兒。如果購房人能付全款買房，可以一次性把剩余貸款償還掉。如果買房人不能交付全款，也可以申請轉按揭，由二手房購房人繼續償還貸款。
關鍵點在于如何處理你賣房子交易過程中的過戶和解壓的整個流程問題。當確定了要過戶的時候，在過戶之前把這個剩余的貸款結清，結清之后，由買家再去辦理這個過戶手續，辦理過戶手續之后，買家再去抵押，他再進行貸款。
按揭貸款未還清的房子可以賣，只是要取得銀行的書面同意。買賣雙方需要協商來解決房屋貸款未還清的問題，并取得銀行的支持。對于各銀行來說，貸款沒有到期，提前還款要收取違約金，各銀行規定也不一樣，這些問題都要一并考慮。
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